Бесплатный выезд инженера на участок
Рассчитаем стоимость по вашим параметрам
Демонтаж рулонной кровли становится необходимой процедурой при обнаружении критических дефектов покрытия. Эксплуатационный ресурс рулонных материалов составляет 10–15 лет, после чего защитные свойства утрачиваются. Типичные признаки износа включают множественные вздутия (пузыри), трещины, отслоения в местах примыканий и систематические протечки. Механические повреждения возникают вследствие градобития, падения веток или неаккуратного обслуживания кровли.
Отсрочка демонтажа рулонной кровли влечет серьезные последствия для строительных конструкций. Вода проникает через поврежденные участки, вызывая промокание теплоизоляционного слоя. Увлажненный утеплитель теряет до 80% термического сопротивления, что увеличивает теплопотери здания. Влажная среда провоцирует гниение деревянных стропил и разрушение цементно-песчаной стяжки. Коррозия металлических элементов несущего каркаса снижает несущую способность кровельной системы.
"Своевременный демонтаж рулонной кровли — единственный способ предотвратить разрушение несущих конструкций. Каждый месяц задержки увеличивает стоимость восстановительных работ на 15–20%." — Сергей Ковалёв, главный инженер строительной компании "КровляСтрой"
(ВАЖНО) При обнаружении протечек в трех и более местах на площади 100 м² требуется полная замена покрытия. Локальный ремонт в таких случаях неэффективен.
(ВНИМАНИЕ) Демонтаж рулонной кровли должен выполняться до начала устойчивых дождей. Работы при влажности основания выше 8% запрещены технологическими нормативами.
Чек-лист для оценки состояния покрытия:
Рулонные кровли классифицируются по типу основания и способу укладки. Каждая система требует специфического подхода при демонтаже.
| Тип системы | Сложность демонтажа | Оборудование | Средний срок (100 м²) |
|---|---|---|---|
| Наплавляемая кровля (2–3 слоя) | Средняя | Кровельный нож, газовая горелка, швонарезчик | 2–3 дня |
| Мягкая кровля на битумной мастике | Высокая | Перфоратор, скребки, промышленный фен | 3–4 дня |
| Многослойное покрытие (4+ слоя) | Очень высокая | Электрический швонарезчик, отбойный молоток | 4–6 дней |
Демонтаж рулонной кровли подразделяется на два основных типа: полный и частичный. Полный демонтаж выполняется до несущего основания (железобетонная плита, профнастил или стяжка). Этот метод применяется при износе покрытия более 70%, наличии множественных дефектов на площади свыше 40% кровли, а также при смене типа кровельной системы (например, переход на мембранную кровлю).
Частичный демонтаж (локальный ремонт) ограничивается удалением поврежденных участков площадью до 20% от общей поверхности. Метод оправдан при единичных протечках, локальных вздутиях или механических повреждениях. Однако специалисты рекомендуют частичный демонтаж только как временную меру, поскольку оставшееся покрытие продолжает стареть.
(СПРАВКА) Полный демонтаж рулонной кровли обязателен при замене теплоизоляционного слоя. Увлажненный утеплитель не восстанавливает свойства после просушки — требуется его замена.
Прописываем объём работ и итоговую стоимость. После подписания цена не меняется без вашего согласия.
Согласуем план демонтажа и сдаём объект вовремя. Каждый этап контролируем и фиксируем.
Защищаем лифт, полы и проёмы. Не портим общие зоны и соседские помещения.
Организуем мешки, погрузку и вывоз контейнерами. Объект оставляем чистым.
Подбираем технологию: ручной демонтаж, механизированный или комбинированный — под задачу.
Аванс или поэтапные расчёты — как договоримся заранее. Без скрытых платежей.
Вы защищены юридически. Заключаем договор на демонтажные работы, прописываем объём, сроки и итоговую стоимость. Вы понимаете, за что платите, и что получите на выходе.
Почему демонтаж выгоднее самостоятельного сноса?
Экономия времени и сил
Работаем по договору
Безопасность и чистота
Гарантия 1 год
Вывоз мусора на Газели
от 4 000 руб
Вывоз мусора ломовозом
от 20 000 руб
Вынос и ручная погрузка мусора
от 2 000 руб
Зачистка после демонтажа
от 2 000 руб
Вывоз бетонных плит
от 2 000 руб
Подготовка участка под строительство
от 10 000 руб
Аренда спецтехники
от 2 000 руб
Вывоз и утилизация отходов
от 4 000 руб
Вывоз веток
от 1 700 руб
Гусеничный экскаватор
Колёсный экскаватор
Мини-экскаватор
Погрузчик
Демонтажные работы
Посмотрите примеры наших работ
Снято мягкое кровельное покрытие с промышленного здания. Демонтированы наплавляемые слои, утеплитель и пароизоляция. Работы выполнены вручную с погрузкой в контейнеры, вывоз мусора осуществлён КамАЗом. Высота здания — двенадцать метров, поэтому применялись страховочные системы. Основание кровли очищено и подготовлено к монтажу нового покрытия.
Выполнена разборка двухскатной крыши частного дома. Снято фиброцементное покрытие, демонтированы стропила и обрешётка. Ввиду ветхости конструкции элементы опускались вручную, без сбрасывания. Близко к стене проходил газопровод, поэтому зона работ огорожена. Древесина отсортирована, мусор вывезен, стропильная система готова к новому монтажу.
Разобрана деревянная крыша старого дома перед реконструкцией. Стропила, брус и обрешётка демонтированы вручную, крепёж удалён. Из-за плотной застройки элементы кровли опускались на землю с помощью лебёдки. Древесина рассортирована: часть вывезена на утилизацию, часть подготовлена к повторному использованию. Площадка очищена, стены готовы к возведению новой крыши.
Демонтирована наплавляемая кровля на многоэтажном жилом здании. Снят верхний гидроизоляционный слой, удалена цементно-песчаная стяжка. Работы велись с помощью алмазной резки для разделения покрытия на фрагменты. Высота и наличие балконов требовали защитной зоны внизу. Мусор вывезен КамАЗом, основание подготовлено под новую гидроизоляцию.
Чтобы узнать стоимость, необходимо согласовать размеры и детали проекта.
Можем начать с переписки в MAX — это удобно и быстро. Пришлёте фото объекта, расскажете задачу, а мы сразу оценим объём работ.
Написать в MAXРулонные кровельные материалы различаются по составу, толщине и способу укладки. Эти характеристики определяют трудоемкость демонтажа.
| Материал | Толщина слоя | Способ крепления | Сложность удаления |
|---|---|---|---|
| Рубероид (картонная основа) | 3–5 мм | Наплавление или мастика | Средняя (легко режется, но крошится) |
| Стеклоизол (стеклоткань) | 4–6 мм | Наплавление газовой горелкой | Высокая (прочный, требует нагрева) |
| Еврорубероид (полиэстер) | 5–8 мм | Наплавление | Очень высокая (эластичный, сложно отделяется) |
Технология демонтажа рулонной кровли включает четыре последовательных этапа. Первый этап — осмотр и разметка участков с дефектами. Второй этап — резка покрытия на полосы шириной 1–1,5 метра с использованием электрического швонарезчика или мощного кровельного ножа. Третий этап — удаление слоев механизированным способом: наплавляемые материалы срезаются после разогрева газовой горелкой, мастичные покрытия удаляются перфоратором с широкой лопаткой. Четвертый этап — очистка основания от остатков битума, пыли и мусора.
| Технология | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|
| Ручной демонтаж (ножи, скребки) | Низкая стоимость, доступность | Высокая трудоемкость, низкая скорость (до 20 м²/день) |
| Механизированный (швонарезчик, перфоратор) | Скорость до 80 м²/день, качественная очистка | Шум, вибрация, требуется электропитание |
| Термический (газовая горелка + скребок) | Эффективен для наплавляемых материалов | Пожароопасность, требуется квалификация оператора |
(ВАЖНО) Механизированный демонтаж рулонной кровли сокращает время работ в 3–4 раза по сравнению с ручным методом. При этом качество очистки основания повышается, что увеличивает срок службы нового покрытия.
Стоимость демонтажа рулонной кровли формируется под влиянием нескольких факторов. Базовые расценки корректируются в зависимости от условий объекта.
| Фактор | Влияние на стоимость | Коэффициент удорожания |
|---|---|---|
| Количество слоев покрытия | Каждый дополнительный слой увеличивает цену на 40–50% | 1,4–1,5 за слой |
| Высота здания (этажность) | Работы на высоте свыше 10 м требуют спецтехники | 1,2–1,8 |
| Сложность доступа (ограниченное пространство) | Ручной вынос мусора, стесненные условия | 1,3–2,0 |
| Тип основания (стяжка, профнастил, ж/б плита) | Стяжка требует дополнительной очистки | 1,1–1,3 |
| Вывоз и утилизация мусора | Зависит от объема и удаленности полигона | 200–400 руб/м³ |
Примерные расценки на демонтаж рулонной кровли:
| Вид работ | Единица измерения | Цена (руб) |
|---|---|---|
| Демонтаж 1 слоя рубероида | м² | от 350 |
| Демонтаж 2–3 слоев | м² | от 550 |
| Демонтаж с вывозом мусора | м² | от 700 |
Нажми на любое слово и найди подарок!
Отзывы на Яндекс картах в Москве 
Отзывы на Авито в Москве 
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость (расценки) |
| Снятие наплавляемой кровли в 2 слоя* | м² | от 500 руб. |
| Демонтаж шифера (асбестоцемент) | м² | от 300 руб. |
| Снятие металлочерепицы | м² | от 250 руб. |
| Разборка профнастила | м² | от 250 руб. |
| Разрушение стропильной системы (сухой лес) | м³ | от 2 600 руб. |
| Снятие обрешётки | м² | от 200 руб. |
| Демонтаж фальцевой кровли | м² | от 400 руб. |
| Снятие утеплителя и пароизоляции | м² | от 150 руб. |
| Разборка мауэрлата б=100 мм | м.п. | от 400 руб. |
| Снос кирпичной трубы на кровле в 1/2 кирпича | м³ | от 6 500 руб. |
| Снятие снегозадержателя** | шт | от 450 руб. |
* Минимальный объём — 50 м². Вывоз мусора — 1400 ₽/м³.
** Наплавляемая кровля снимается со снятием горелок.
Порядок работы
Бесплатный выезд и оценка в Москве
Специалист приедет бесплатно и:
Подготовка и начало демонтажа
Наши сотрудники приезжают в удобное вам время и:
Демонтажные работы
При необходимости:
Вывоз мусора и финальная уборка
Бесплатный выезд специалиста в Москве
Дмитрий Антонов
Специалист по демонтажу
Почему стоит обратиться в нашу компанию
Работаем по всей Москве и МО
Подготовка объекта к демонтажу рулонной кровли включает несколько обязательных мероприятий. Специалисты проводят осмотр и оценку состояния покрытия с составлением дефектной ведомости. Организуется безопасный доступ на кровлю: устанавливаются ограждения по периметру, монтируются страховочные системы. Подготавливаются мешки и контейнеры для сбора отходов. При необходимости выполняется обесточивание электрооборудования, расположенного на крыше.
Что входит в подготовку объекта:
Вывоз строительного мусора осуществляется после завершения демонтажа. Отходы рулонной кровли относятся к IV классу опасности (малоопасные). Утилизация производится на специализированных полигонах с соблюдением экологических норм. Битумные материалы могут перерабатываться методом дробления для использования в дорожном строительстве.
(СПРАВКА) Подготовка объекта занимает 1–2 часа и выполняется бесплатно при заказе комплексных кровельных работ. Вывоз мусора включен в стоимость услуг профессиональных компаний.
Современные технологии позволяют перерабатывать до 70% отходов рулонной кровли. Битумная составляющая отделяется от армирующей основы методом термической обработки. Полученный битумный гранулят используется при производстве асфальтобетонных смесей. Стеклоткань и полиэстер направляются на вторичную переработку. Такой подход снижает нагрузку на полигоны и соответствует принципам зеленого строительства.
Профессиональный демонтаж рулонной кровли обеспечивает ряд неоспоримых преимуществ перед самостоятельным выполнением работ. Опытные специалисты гарантируют сохранность несущих конструкций и соседних элементов кровли. Использование современного оборудования исключает повреждение основания, что критически важно для долговечности новой кровли.
Преимущества профессионального демонтажа:
"Профессиональный демонтаж рулонной кровли — это не просто снятие старого покрытия, а гарантия долговечности новой кровли. Экономия на демонтаже приводит к дополнительным расходам на ремонт основания." — Андрей Морозов, технический директор компании "Кровельные Системы"
(ВНИМАНИЕ) Самостоятельный демонтаж рулонной кровли часто приводит к повреждению стяжки и теплоизоляции. Восстановление этих элементов обходится в 2–3 раза дороже, чем профессиональный демонтаж.
Качественный демонтаж рулонной кровли является фундаментом для долговечной эксплуатации нового покрытия. Ошибки на этом этапе приводят к преждевременному износу, протечкам и дополнительным финансовым затратам. Профессиональный подход гарантирует чистоту основания, сохранность конструкций и соблюдение технологических норм.
Почему выбирают компанию:
"Качественный демонтаж рулонной кровли — это инвестиция в надежность и долговечность вашей крыши. Не экономьте на этапе, от которого зависит вся конструкция." — Илья Соколов, руководитель отдела кровельных работ
Адрес нашего офиса: ул. Шаболовка, д. 31, стр. 5, оф. 28
Телефон: +7 (981) 077-87-03
Почта: info@moskva-demontazhi.ru
