Бесплатный выезд инженера на участок
Рассчитаем стоимость по вашим параметрам
Любая наплавляемая кровля со временем теряет свои эксплуатационные свойства. Битумно-полимерные материалы подвержены старению, растрескиванию и потере эластичности. Демонтаж наплавляемой кровли становится необходимой процедурой при планировании капитального ремонта или реконструкции здания.
Основные причины, требующие удаления старого покрытия: физический износ материала, систематические протечки, образование вздутий и пузырей, нарушение герметичности гидроизоляционного слоя. Своевременное удаление отработанного кровельного ковра обеспечивает долговечность новой кровельной системы.
"Качественный демонтаж старой кровли — это 50% успеха будущей гидроизоляции. Экономия на этом этапе приводит к повторным протечкам через 2-3 года" — Александр Крылов, технический директор кровельной компании с 15-летним стажем.
Чек-лист визуального осмотра кровельного покрытия:
| Тип кровельной системы | Сложность демонтажа | Оборудование | Ориентировочный срок (100 м²) |
|---|---|---|---|
| Однослойная на бетонном основании | Средняя | Кровельный топор, перфоратор | 1-2 дня |
| Многослойная (3-5 слоев) | Высокая | Швонарезчик, затирочная машина | 2-3 дня |
| С утеплителем и стяжкой | Очень высокая | Кровельная фреза, отбойный молоток | 3-5 дней |
Конструктивные решения кровельных систем определяют технологию демонтажных работ. Различают следующие типы конструкций:
Таблица 1. Сравнение типовых материалов наплавляемой кровли
| Материал | Срок службы | Сложность демонтажа | Особенности удаления |
|---|---|---|---|
| Битумно-полимерный (БПП) | 10-15 лет | Средняя | Размягчается при нагреве, требует резки |
| Битумно-резиновый (БР) | 8-12 лет | Высокая | Эластичный, сложно отделяется от основания |
| Полимерный (ПВХ, ТПО) | 20-25 лет | Низкая | Легко срезается, не требует нагрева |
| Стеклоизол | 5-8 лет | Средняя | Хрупкий, крошится при демонтаже |
Прописываем объём работ и итоговую стоимость. После подписания цена не меняется без вашего согласия.
Согласуем план демонтажа и сдаём объект вовремя. Каждый этап контролируем и фиксируем.
Защищаем лифт, полы и проёмы. Не портим общие зоны и соседские помещения.
Организуем мешки, погрузку и вывоз контейнерами. Объект оставляем чистым.
Подбираем технологию: ручной демонтаж, механизированный или комбинированный — под задачу.
Аванс или поэтапные расчёты — как договоримся заранее. Без скрытых платежей.
Вы защищены юридически. Заключаем договор на демонтажные работы, прописываем объём, сроки и итоговую стоимость. Вы понимаете, за что платите, и что получите на выходе.
Почему демонтаж выгоднее самостоятельного сноса?
Экономия времени и сил
Работаем по договору
Безопасность и чистота
Гарантия 1 год
Вывоз мусора на Газели
от 4 000 руб
Вывоз мусора ломовозом
от 20 000 руб
Вынос и ручная погрузка мусора
от 2 000 руб
Зачистка после демонтажа
от 2 000 руб
Вывоз бетонных плит
от 2 000 руб
Подготовка участка под строительство
от 10 000 руб
Аренда спецтехники
от 2 000 руб
Вывоз и утилизация отходов
от 4 000 руб
Вывоз веток
от 1 700 руб
Гусеничный экскаватор
Колёсный экскаватор
Мини-экскаватор
Погрузчик
Демонтажные работы
Посмотрите примеры наших работ
Снято мягкое кровельное покрытие с промышленного здания. Демонтированы наплавляемые слои, утеплитель и пароизоляция. Работы выполнены вручную с погрузкой в контейнеры, вывоз мусора осуществлён КамАЗом. Высота здания — двенадцать метров, поэтому применялись страховочные системы. Основание кровли очищено и подготовлено к монтажу нового покрытия.
Выполнена разборка двухскатной крыши частного дома. Снято фиброцементное покрытие, демонтированы стропила и обрешётка. Ввиду ветхости конструкции элементы опускались вручную, без сбрасывания. Близко к стене проходил газопровод, поэтому зона работ огорожена. Древесина отсортирована, мусор вывезен, стропильная система готова к новому монтажу.
Разобрана деревянная крыша старого дома перед реконструкцией. Стропила, брус и обрешётка демонтированы вручную, крепёж удалён. Из-за плотной застройки элементы кровли опускались на землю с помощью лебёдки. Древесина рассортирована: часть вывезена на утилизацию, часть подготовлена к повторному использованию. Площадка очищена, стены готовы к возведению новой крыши.
Демонтирована наплавляемая кровля на многоэтажном жилом здании. Снят верхний гидроизоляционный слой, удалена цементно-песчаная стяжка. Работы велись с помощью алмазной резки для разделения покрытия на фрагменты. Высота и наличие балконов требовали защитной зоны внизу. Мусор вывезен КамАЗом, основание подготовлено под новую гидроизоляцию.
Чтобы узнать стоимость, необходимо согласовать размеры и детали проекта.
Можем начать с переписки в MAX — это удобно и быстро. Пришлёте фото объекта, расскажете задачу, а мы сразу оценим объём работ.
Написать в MAXТаблица 2. Сравнение технологий демонтажа наплавляемой кровли
| Технология | Преимущества | Недостатки | Рекомендуемая площадь |
|---|---|---|---|
| Ручной демонтаж (топоры, ломы) | Деликатное воздействие, низкий уровень шума | Высокая трудоемкость, длительные сроки | До 200 м² |
| Механизированный (затирочные машины) | Высокая скорость, равномерное удаление | Образование пыли, требуется электроэнергия | 200-1000 м² |
| Холодный демонтаж (швонарезчики) | Отсутствие нагрева, безопасность | Ограниченная глубина реза | Любая площадь |
| Комбинированный метод | Оптимальное соотношение скорости и качества | Требует квалифицированных рабочих | Свыше 500 м² |
(СПРАВКА) Холодный демонтаж считается наиболее безопасным для железобетонных перекрытий, так как исключает термическое воздействие на арматуру и бетон.
Процесс демонтажа наплавляемой кровли включает строгую последовательность технологических операций:
(ВАЖНО) При демонтаже многослойных кровель каждый последующий слой удаляется только после полной очистки предыдущего. Нарушение этого правила приводит к повреждению несущих конструкций.
Выбор метода демонтажа зависит от состояния кровли, бюджета и сроков выполнения работ:
Ручной демонтаж — применяется для небольших площадей (до 200 м²) и сложных конфигураций крыш. Используются кровельные топоры, ломы, перфораторы. Преимущество: деликатное воздействие на основание. Недостаток: высокая трудоемкость.
Механизированный демонтаж — оптимален для больших плоских крыш (от 500 м²). Применяются затирочные машины, кровельные фрезы, электрические ножницы. Преимущество: скорость работ в 3-5 раз выше ручного метода. Недостаток: образование большого количества пыли.
Холодный демонтаж — выполняется без нагрева материала, что снижает риск повреждения гидроизоляции смежных конструкций. Рекомендуется для кровель с утеплителем.
Комбинированный подход — сочетает ручной и механизированный методы. Наиболее эффективен для объектов сложной конфигурации с большими площадями.
Нажми на любое слово и найди подарок!
Отзывы на Яндекс картах в Москве 
Отзывы на Авито в Москве 
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость (расценки) |
| Снятие наплавляемой кровли в 2 слоя* | м² | от 500 руб. |
| Демонтаж шифера (асбестоцемент) | м² | от 300 руб. |
| Снятие металлочерепицы | м² | от 250 руб. |
| Разборка профнастила | м² | от 250 руб. |
| Разрушение стропильной системы (сухой лес) | м³ | от 2 600 руб. |
| Снятие обрешётки | м² | от 200 руб. |
| Демонтаж фальцевой кровли | м² | от 400 руб. |
| Снятие утеплителя и пароизоляции | м² | от 150 руб. |
| Разборка мауэрлата б=100 мм | м.п. | от 400 руб. |
| Снос кирпичной трубы на кровле в 1/2 кирпича | м³ | от 6 500 руб. |
| Снятие снегозадержателя** | шт | от 450 руб. |
* Минимальный объём — 50 м². Вывоз мусора — 1400 ₽/м³.
** Наплавляемая кровля снимается со снятием горелок.
Порядок работы
Бесплатный выезд и оценка в Москве
Специалист приедет бесплатно и:
Подготовка и начало демонтажа
Наши сотрудники приезжают в удобное вам время и:
Демонтажные работы
При необходимости:
Вывоз мусора и финальная уборка
Бесплатный выезд специалиста в Москве
Дмитрий Антонов
Специалист по демонтажу
Почему стоит обратиться в нашу компанию
Работаем по всей Москве и МО
Таблица 3. Факторы, влияющие на стоимость демонтажа наплавляемой кровли
| Фактор | Влияние на цену | Коэффициент удорожания |
|---|---|---|
| Количество слоев | Прямо пропорционально | +30-50% за каждый дополнительный слой |
| Наличие стяжки | Значительно увеличивает | +40-60% к базовой стоимости |
| Высотность здания | Усложняет логистику | +15-25% для этажей выше 5 |
| Необходимость вывоза мусора | Обязательный фактор | +10-20% от общей сметы |
| Сложность доступа | Ограничивает использование техники | +20-35% |
Базовая стоимость демонтажа одного слоя наплавляемой кровли составляет от 350 руб/м². Итоговая цена формируется после осмотра объекта и составления дефектной ведомости.
Отходы демонтажа наплавляемой кровли относятся к IV классу опасности (малоопасные). Обязательные требования к утилизации:
"Правильная утилизация кровельных отходов — не только экологическая ответственность, но и экономическая выгода. Переработка битума позволяет снизить затраты на вывоз до 30%" — Сергей Маслов, эколог строительной компании.
Демонтаж наплавляемой кровли — ответственный этап ремонта, требующий профессионального подхода и специального оборудования. Специалисты выполнят работы с соблюдением технологии, обеспечат безопасность и качество подготовки основания.
Процесс заказа включает: звонок или заявку на сайте → выезд оценщика для осмотра объекта → расчет сметы и согласование сроков → начало работ с предоставлением гарантии. Компания предлагает бесплатную консультацию и выезд специалиста для оценки объема работ.
Адрес нашего офиса: ул. Шаболовка, д. 31, стр. 5, оф. 28
Телефон: +7 (981) 077-87-03
Почта: info@moskva-demontazhi.ru
